当前中国房产税试点的六个城市包括:
1. 北京
2. 上海
3. 重庆
4. 厦门
5. 宁夏
6. 陕西
这些城市自2011年起开始房产税试点,并且根据各自城市的实际情况,税率和征收标准有所不同。例如,上海对第二套住房开征房产税,并且为每个家庭每人设定了60平方米的免征额。重庆则主要针对别墅和高档住宅征收房产税。
房产税的征收通常有两种方式:
从价计征:依据房产原值减去一定比例后的余值作为计税依据。
从租计征:以房产租金收入为计税依据。
房产税是每年都需要缴纳的,不同于契税和增值税等只在房产买卖过程中一次性征收的税种。